Жителям Московской области напомнили об изменениях в дачном законодательстве с 1 марта

Просмотры: 113

С 1 марта 2019 года вступит в силу единый уведомительный порядок строительства домов на землях индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, садовых и дачных некоммерческих товариществ, об изменениях напомнили жителям Подмосковья, сообщает РИАМО.

«Дачную амнистию неоднократно продлевали, начиная с 2006 года. Под «дачной амнистией» понимают упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Последнее продление было в начале 2018 года и до 1 марта 2020 года», — говорится в сообщении пресс-службы Московского областного БТИ.

Однако с 4 августа 2018 года после принятия 340-ФЗ изменилась вся процедура строительства на землю и ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, СНТ/ДНТ и установлен новый срок действия упрощенного порядка – 1 марта 2019 года.

После 1 марта в силу вступит единый уведомительный порядок строительства домов на землях ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, СНТ/ДНТ. Для строительства дома необходимо будет подать уведомление о планируемом строительстве в орган местного самоуправления. После проверки всех параметров, указанных в уведомлении, администрация направит уведомление о соответствии или несоответствии планируемого дома требованиям градостроительных норм и правил.

«Если вы получили уведомление о соответствии, то можете приступать к строительству. Законом установлен допустимый срок, в течение которого можно строить, – 10 лет. Если вы не успели построить объект в этот срок, вам необходимо будет получать новое уведомление, так как продление срока действия уведомлений о начале строительства законом не предусмотрено», — добавляется в сообщении.

Если на покупаемом земельном участке уже начато строительство, важно получить у продавца уведомление о соответствии планируемого строительства, и тогда можно будет продолжить стройку без дополнительных согласований, ранее выданное уведомление продолжит действовать.

После завершения строительства гражданин заказывает у кадастрового инженера технический план на дом, заполняет уведомление об окончании строительства, уплачивает госпошлину и подает документы также в орган местного самоуправления (ОМС). В течение 7 рабочих дней администрация рассматривает документы. При отсутствии нарушений администрация выдает уведомление о соответствии построенного дома и направляет пакет документов на регистрацию в Росреестр или выдает заявителю для самостоятельной подачи через МФЦ.

«Московское областное БТИ оказывает комплексную услугу и подготавливает все необходимые уведомления, проводит обмеры дома для технического плана и подает документы в ОМС или МФЦ. Наши подразделения расположены по всей территории Московской области. Специалисты ГУП Московской области «МОБТИ» имеют практический опыт взаимодействия с администрациями всех районов по уведомительному порядку», — добавляется в сообщении.

Генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин считает, что разумное продление упрощенного порядка до осени 2019 года позволит большинству граждан оформить свои постройки. С учетом специфики кадастровых работ, необходимых для оформления дома, подготовка технического плана в зимний период требует больше времени, а в ряде случаев невозможна из-за отсутствия доступа на земельный участок.

В зимний период большинство домов в садоводческих товариществах пустуют, чистка дорог и уборка снега не проводится. Попасть на такие участки кадастровому инженеру зачастую невозможно. А подготовка технического плана на дом без обмеров и координирования постройки является грубым нарушением законодательства.

Московская область с 2016 года реализует проект по выявлению и вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости. В ходе работы по проекту выявлено порядка 900 тысяч незарегистрированных объектов. Упрощенный порядок позволял многим гражданам оформить свои строения и вовлечь их в хозяйственный и налоговый оборот. Однако на текущий момент зарегистрировано только около половины из выявленных объектов.

«Мы проводим активную разъяснительную работу с членами садовых товариществ и помогаем гражданам оформить свои участки и строения. Часто требуется комплексная работа со всеми членами товариществ, чтобы устранить все пересечения земельных участков, оформить право на них и уже только потом перейти к оформлению домов», — отметил Беднягин.

Он добавил, что консультирование граждан и помощь в оформлении недвижимости является одной из важных задач Московского областного БТИ.

Источник: РИАМО

Читайте также:

Вручение паспортов

Сегодня в здании администрации Ленинского городского округа семь мальчишек и девчонок – жителей Ленинского округа – получили свой главный документ – паспорт гражданина Российской Федерации.   В...

20.05.2022 10:50

Сотрудники УМВД России по Ленинскому г.о. и член Общественного совета провели беседы по профилактике мошенничества

Сотрудники УМВД России по Ленинскому г.о. совместно с членом Общественного совета при УМВД Верой Шабалкиной провели беседы по профилактике мошенничества с сотрудниками и посетителями Центральной библиотеки г....

20.05.2022 10:50

Стань мамой в Видновском перинатальном центре!

Гарантирована бесплатная профессиональная помощь на всех этапах беременности и родов! Преимущества: •команда профессионалов высочайшего класса, совмещающих практическую работу и научную деятельность •лучший...

20.05.2022 10:49

Мособлдума рассмотрит законопроект о штрафах за несоблюдение требований к единому стилю общественного транспорта

Законопроект будет рассмотрен 19 мая. Комитет Мособлдумы по транспортно-дорожному комплексу и информационным технологиям рассмотрел законопроект, которым предложено внести изменения в областной КоАП. Предлагается...

20.05.2022 10:49