Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье
Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.
Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг>>
Выписка из домовой книги: обычная или расширенная
Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).
Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.
Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.
Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы>>
Кто может получить выписку
Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.
Страхование квартиры в Подмосковье: стоимость, размеры выплат и страховые случаи>>
Куда обращаться
Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:
– в местной администрации;
– обратившись в паспортный стол или архив города (района);
– для жильцов многоквартирного дома – в ЖЭК, ТСЖ или УК;
– в некоторых муниципалитетах – через МФЦ и порталы муниципальных услуг.
Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.
Как официально сдать квартиру в Подмосковье>>
Порядок и сроки оказания услуги
При обращении за выпиской заявителю потребуются:
– паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;
– документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);
– доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);
– домовая книга (для частного жилья);
– заявление на специальном бланке (его выдают в организации).
Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.
Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).
Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.
Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>
Что делать, если домовая книга утеряна
Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:
– заявление об утрате домовой книги;
– паспорт гражданина и его копия;
– документы, подтверждающие право собственности;
– справка из УК о прописке проживающих в помещении;
– техсправка из БТИ;
– квитанция об уплате госпошлины.
Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>
Почему могут отказать в получении выписки
Отказать в услуге могут в следующих случаях:
– заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;
– заявитель несовершеннолетний;
– заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);
– в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);
– неполный пакет документов.
После устранения ошибок заявление можно подать повторно.
Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье>>
Елена Твердая
